E-Mobilität für Wohngebäude
Wallboxen für Mehrfamilienhäuser in Lüneburg
Ladelösungen für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Tiefgaragen – von der einzelnen Wallbox bis zur gemeinsamen, erweiterbaren Ladeinfrastruktur für alle Stellplätze.
- Elektrofachbetrieb aus Lüneburg
- Konzept für Eigentümer, Verwaltung und Vermieter
- Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
Das Wichtigste in Kürze
- Wohnungseigentümer haben einen gesetzlichen Anspruch darauf, dass ihnen der Einbau einer Lademöglichkeit gestattet wird. Über die Art der Ausführung entscheidet die Eigentümergemeinschaft mit einfacher Mehrheit.
- Auch Mieter können von ihrem Vermieter die Erlaubnis für eine Wallbox verlangen. Die Kosten trägt in beiden Fällen in der Regel, wer die Wallbox möchte.
- Bei Neubau mit mehr als 5 Stellplätzen und bei größerer Renovierung mit mehr als 10 Stellplätzen muss jeder Stellplatz mit Leitungsinfrastruktur vorbereitet werden (GEIG).
- Eine gemeinsame Grundinfrastruktur mit Lastmanagement ist meist günstiger als viele Einzellösungen, sobald mehr als ein oder zwei Bewohner laden möchten.
- Für die Abrechnung des Ladestroms gibt es mehrere Messkonzepte; das richtige hängt von Zählerstruktur und Nutzung ab.
Wallboxen im Mehrfamilienhaus richtig planen
In Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen reicht es selten, einzelne Wallboxen unabhängig voneinander zu installieren. Sobald mehrere Bewohner laden möchten, müssen Stellplätze, Anschlussleistung, Zähleranlage, Verteilungen und Leitungswege gemeinsam betrachtet werden.
Eine zentral geplante Ladeinfrastruktur schafft die Grundlage, um zunächst einzelne Ladepunkte zu installieren und bei steigendem Bedarf weitere Wallboxen anzuschließen. Ein Lastmanagement verteilt die verfügbare Leistung auf alle gleichzeitig ladenden Fahrzeuge und passt sie an die Möglichkeiten des Gebäudes an.
Besonders bei Tiefgaragen und größeren Stellplatzanlagen lohnt es sich, früh ein erweiterbares Gesamtkonzept zu entwickeln, statt jeden Ladepunkt einzeln zu betrachten. Das spart Kosten und Diskussionen in der Eigentümerversammlung.
Wer darf eine Wallbox verlangen?
Wohnungseigentümer
Jeder Wohnungseigentümer kann verlangen, dass ihm der Einbau einer Lademöglichkeit an seinem Stellplatz gestattet wird. Die Eigentümergemeinschaft entscheidet per Mehrheitsbeschluss, wie die Ausführung aussieht, zum Beispiel ob eine gemeinsame Infrastruktur entsteht. Die Kosten trägt in der Regel der Eigentümer, der die Wallbox möchte.
Mieter
Mieter können vom Vermieter die Erlaubnis für den Einbau einer Wallbox verlangen. Auch hier trägt in der Regel der Mieter die Kosten. Der Vermieter kann Vorgaben zur Ausführung machen.
Diese Angaben sind eine allgemeine Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung. Für die Eigentümerversammlung erstellen wir Ihnen gern ein technisches Konzept als Beschlussgrundlage.
Ladeinfrastruktur passend zu Ihrer Wohnanlage
Einzelne Wallbox nachrüsten
Einen Stellplatz mit Wallbox ausstatten und dabei spätere Erweiterungen bereits berücksichtigen.
Mehrere Stellplätze vorbereiten
Leitungswege und Infrastruktur für mehrere Stellplätze vorbereiten, auch wenn zunächst nur einzelne Ladepunkte gebraucht werden.
Tiefgaragen und Stellplatzanlagen
Ladeinfrastruktur für Tiefgaragen und größere Anlagen gemeinsam planen, mit zentraler Verteilung und Kabeltrassen.
Schrittweise Erweiterung
Mit wenigen Ladepunkten beginnen; jede weitere Wallbox wird nur noch an die vorbereitete Infrastruktur angeschlossen.
Wie wird der Ladestrom abgerechnet?
Für die Zuordnung des Ladestroms gibt es drei gängige Wege:
Wallbox am eigenen Wohnungszähler: Der Ladestrom läuft über den Zähler der Wohnung. Einfach, aber bei langen Wegen zur Tiefgarage oft aufwendig.
Gemeinsame Infrastruktur mit Unterzählern: Alle Ladepunkte hängen an einem gemeinsamen Anschluss; eichrechtskonforme Zähler in den Wallboxen erfassen den Verbrauch je Nutzer, ein Abrechnungssystem rechnet ab.
Eigener Zähler je Ladepunkt: Jeder Ladepunkt bekommt einen eigenen Zählpunkt beim Netzbetreiber; jeder Nutzer hat seinen eigenen Stromvertrag.
Welches Konzept passt, hängt von Zähleranlage, Anzahl der Nutzer und Wunsch der Gemeinschaft ab. Wir legen es bei der Planung gemeinsam fest.
Konzept für die nächste Eigentümerversammlung?
Nennen Sie uns Anzahl der Stellplätze, Art der Garage und wie viele Bewohner laden möchten. Wir prüfen die Infrastruktur und erstellen ein Konzept mit Kostenschätzung als Beschlussgrundlage.
Unsere Leistungen für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
Wallboxen und Ladepunkte
Ladepunkte für einzelne Stellplätze planen, installieren und beim Netzbetreiber anmelden.
Gemeinsame Grundinfrastruktur
zentrale Verteilung, Kabeltrassen und Steuerung, an die nach und nach Wallboxen angeschlossen werden.
Dynamisches Lastmanagement
die verfügbare Leistung des Gebäudes auf alle ladenden Fahrzeuge verteilen.
Zähler- und Abrechnungstechnik
Messkonzept festlegen, eichrechtskonforme Zähler und Abrechnung einrichten.
Tiefgaragen und Leitungswege
Leitungsführung, Brandschutz-Durchführungen und Verteilungen in Tiefgaragen planen.
Konzept für die Eigentümerversammlung
technische Planung und Kostenschätzung als Grundlage für den Beschluss.
Eine Ladeinfrastruktur für viele Stellplätze
Statt für jede neue Wallbox eine eigene Leitung zum Zähler zu ziehen, werden zentrale Leitungswege, Verteilungen und Steuerung einmal für alle Stellplätze vorbereitet. Das Lastmanagement sorgt dafür, dass die Anschlussleistung des Hauses auch dann reicht, wenn mehrere Fahrzeuge gleichzeitig laden.
Installiert werden zunächst nur die Ladepunkte, die gebraucht werden. Kommen später weitere Elektroautos dazu, wird die nächste Wallbox einfach angeschlossen. Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lässt sich einbinden; wie der Solarstrom den Bewohnern zugeordnet wird, hängt vom Mess- und Betriebskonzept ab.
So läuft Ihr Projekt ab
- 1
Anfrage
Sie nennen Anzahl der Stellplätze, Art der Garage und wie viele Bewohner laden möchten.
- 2
Bestandsaufnahme
Wir prüfen Hausanschluss, Zähleranlage, Verteilungen und Leitungswege vor Ort.
- 3
Konzept und Kostenschätzung
Sie erhalten ein Konzept mit Ausbaustufen und Messkonzept, auf Wunsch als Vorlage für die Eigentümerversammlung.
- 4
Umsetzung
Nach Beschluss oder Auftrag installieren wir Grundinfrastruktur und Ladepunkte und melden sie beim Netzbetreiber an.
- 5
Inbetriebnahme
Prüfung, Einrichtung von Lastmanagement und Abrechnung, Einweisung der Nutzer.
Weitere Leistungen für Ihre Lade- und Gebäudetechnik
Ladeinfrastruktur für Mehrfamilienhäuser in Lüneburg und Umgebung
Als Elektrofachbetrieb aus Lüneburg planen und realisieren wir Ladeinfrastruktur für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Tiefgaragen in Lüneburg und im Umland, unter anderem in Adendorf, Reppenstedt, Bardowick, Embsen, Deutsch Evern sowie in den Samtgemeinden Amelinghausen, Dahlenburg, Gellersen, Ilmenau, Ostheide und Scharnebeck. Wir arbeiten dabei eng mit Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Vermietern zusammen.
Häufige Fragen zur Wallbox im Mehrfamilienhaus
Kann in einem Mehrfamilienhaus eine Wallbox installiert werden?
Ja. Welche Lösung sinnvoll ist, hängt von Stellplatz, Leitungsweg, Elektroinstallation, Zähleranlage und verfügbarer Anschlussleistung ab. Wir prüfen das vor Ort.
Habe ich als Wohnungseigentümer Anspruch auf eine Wallbox?
Ja. Wohnungseigentümer können verlangen, dass ihnen der Einbau einer Lademöglichkeit gestattet wird. Über die Art der Ausführung entscheidet die Eigentümergemeinschaft per Mehrheitsbeschluss; die Kosten trägt in der Regel der Eigentümer, der die Wallbox möchte.
Darf ich als Mieter eine Wallbox installieren lassen?
Ja, mit Erlaubnis des Vermieters, die Mieter verlangen können. Die Kosten trägt in der Regel der Mieter. Der Vermieter kann Vorgaben zur Ausführung machen.
Sollte jede Wallbox einzeln oder eine gemeinsame Ladeinfrastruktur geplant werden?
Sobald mehrere Elektroautos zu erwarten sind, ist eine gemeinsame, erweiterbare Infrastruktur meist günstiger und technisch besser. Leitungswege, Verteilung und Lastmanagement werden dann einmal für alle Stellplätze geplant.
Was ist Lastmanagement bei mehreren Wallboxen?
Eine Steuerung, die die verfügbare Leistung auf alle ladenden Fahrzeuge verteilt. Ein dynamisches System berücksichtigt zusätzlich den aktuellen Verbrauch des Gebäudes und passt die Ladeleistung laufend an.
Muss der Zählerschrank für mehrere Wallboxen erneuert werden?
Nicht grundsätzlich. Je nach Zustand, Aufbau, benötigter Leistung und Messkonzept kann eine Erweiterung oder Modernisierung nötig sein. Das klären wir bei der Bestandsaufnahme.
Wie wird der Ladestrom den einzelnen Bewohnern zugeordnet?
Über den eigenen Wohnungszähler, über eichrechtskonforme Unterzähler mit Abrechnungssystem oder über einen eigenen Zähler je Ladepunkt. Welches Konzept passt, legen wir mit Ihnen bei der Planung fest.
Kann eine Tiefgarage schrittweise mit Wallboxen ausgestattet werden?
Ja. Die Grundinfrastruktur wird für alle Stellplätze vorbereitet, installiert werden zunächst nur die benötigten Ladepunkte. Weitere Wallboxen lassen sich später mit wenig Aufwand anschließen.
Kann Photovoltaik in die Ladeinfrastruktur eines Mehrfamilienhauses eingebunden werden?
Technisch ja. Wie der Solarstrom den Bewohnern zugeordnet und abgerechnet wird, hängt vom Mess- und Betriebskonzept des Gebäudes ab. Das sollte früh in die Planung einfließen.
Was kostet Ladeinfrastruktur für ein Mehrfamilienhaus?
Das hängt vor allem von Anzahl der Stellplätze und Ladepunkte, Leitungswegen, Zähleranlage, Lastmanagement und baulichen Arbeiten ab. Nach der Bestandsaufnahme erhalten Sie ein Konzept mit Kostenschätzung, auf Wunsch aufgeteilt in Grundinfrastruktur und Kosten je Ladepunkt.
Ladeinfrastruktur für Ihre Wohnanlage planen?
Sie möchten einzelne Stellplätze mit Wallboxen ausstatten oder eine gemeinsame Ladeinfrastruktur schaffen? Schicken Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie an: 04131 27209401.
Ladekonzept anfragen
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