Photovoltaik für Mehrfamilienhäuser
Mieterstrom-Konzepte in Lüneburg
Solarstrom vom eigenen Dach direkt an Mieter und Bewohner liefern – wir planen PV-Anlage, Messkonzept und Zähleranlage für Mieterstrom und gemeinschaftliche Gebäudeversorgung.
- Elektrofachbetrieb aus Lüneburg
- Eingetragen im Installateurverzeichnis der Avacon Netz
- Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
Das Wichtigste in Kürze
- Beim Mieterstrom wird Solarstrom vom Dach direkt an die Bewohner im selben Gebäude geliefert, ohne durch das öffentliche Netz zu fließen.
- Für Mieterstrom gibt es nach dem EEG einen Mieterstromzuschlag. Der Mieterstrompreis darf höchstens 90 % des örtlichen Grundversorgungstarifs betragen.
- Mieter entscheiden frei, ob sie teilnehmen. Der Stromvertrag darf nicht an den Mietvertrag gekoppelt sein.
- Seit 2024 gibt es zusätzlich die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung: einfacher, ohne Pflicht zur Vollversorgung; den Reststrom beziehen die Bewohner weiter von ihrem eigenen Versorger.
- Technisch entscheidend sind ein passendes Messkonzept und eine Zähleranlage, die der Netzbetreiber abnimmt.
Solarstrom vom Dach für alle im Haus
Auf vielen Mehrfamilienhäusern ist Platz für eine Photovoltaikanlage, doch der Strom wird bisher meist komplett eingespeist. Dabei gibt es im Haus genug Abnehmer: die Wohnungen, den Allgemeinstrom für Treppenhaus und Keller, eine Wärmepumpe oder Ladepunkte in der Tiefgarage.
Mit einem Mieterstrom-Konzept wird der Solarstrom direkt im Gebäude verteilt. Die Bewohner bekommen günstigeren Strom vom eigenen Dach, der Eigentümer erzielt Erlöse aus der Anlage und steigert die Attraktivität der Immobilie.
Damit das funktioniert, müssen Anlage, Messkonzept und Zähleranlage zusammenpassen und vom Netzbetreiber abgestimmt sein. Genau hier setzen wir als Elektrofachbetrieb an.
Zwei Modelle im Vergleich
Klassischer Mieterstrom
Der Anbieter liefert den Bewohnern Solarstrom und den fehlenden Reststrom aus dem Netz, also eine Vollversorgung aus einer Hand. Dafür gibt es den Mieterstromzuschlag nach dem EEG. Der Anbieter übernimmt die Pflichten eines Energieversorgers, weshalb Vermieter dafür meist einen spezialisierten Dienstleister beauftragen.
Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung
Die Bewohner erhalten einen Anteil am Solarstrom nach einem vereinbarten Aufteilungsschlüssel. Den Reststrom beziehen sie weiter von ihrem eigenen Stromanbieter. Das Modell ist deutlich einfacher, es gibt aber keinen Mieterstromzuschlag. Voraussetzung ist eine viertelstündliche Messung, also intelligente Messsysteme bei den teilnehmenden Wohnungen.
Diese Angaben sind eine allgemeine Orientierung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Welches Modell passt, hängt von Gebäude, Bewohnerzahl und Zielen ab.
Das Messkonzept entscheidet
Im Mehrfamilienhaus müssen PV-Erzeugung, Verbrauch jeder teilnehmenden Wohnung, Allgemeinstrom und Netzbezug sauber getrennt erfasst werden. Üblich ist ein Summenzählermodell: Ein Zweirichtungszähler am Netzanschluss misst, was eingespeist und bezogen wird; dahinter erfassen Zähler den Verbrauch jeder Wohnung. Wohnungen, die nicht teilnehmen, müssen weiterhin korrekt abgerechnet werden können.
Das Messkonzept wird vorab mit dem Netzbetreiber abgestimmt. Oft muss dafür die Zähleranlage umgebaut oder erneuert werden. Wir planen das Konzept, stimmen es mit der Avacon Netz ab und bauen die Zähleranlage entsprechend um.
Eignet sich Ihr Gebäude?
Nennen Sie uns Anzahl der Wohneinheiten, Dachfläche und ob bereits eine PV-Anlage besteht. Wir prüfen Dach, Hausanschluss und Zähleranlage und sagen Ihnen, welches Modell technisch passt.
Was wir für Ihr Mieterstrom-Projekt übernehmen
Machbarkeit
Dach, Hausanschluss, Zähleranlage und Verbrauchsstruktur prüfen.
PV-Anlage
Planung und Installation passend zu Dach und Verbrauch im Haus.
Messkonzept
Konzept für Mieterstrom oder gemeinschaftliche Gebäudeversorgung erstellen und mit dem Netzbetreiber abstimmen.
Zähleranlage
Zählerplätze für Summenzähler, Wohnungen und Allgemeinstrom umbauen oder erneuern, inklusive Platz für intelligente Messsysteme.
Anmeldung
Netzanmeldung der PV-Anlage und Unterstützung bei der Eintragung im Marktstammdatenregister.
Zusammenarbeit
Für Stromvertrieb und Abrechnung arbeiten wir mit spezialisierten Dienstleistern zusammen, damit Sie alles aus einer Hand koordiniert bekommen.
Mieterstrom mit Wärmepumpe, Speicher und Ladepunkten
Je mehr Strom im Haus selbst verbraucht wird, desto wirtschaftlicher wird das Konzept. Eine Wärmepumpe für das ganze Gebäude, ein Stromspeicher oder Ladepunkte in der Tiefgarage lassen sich einbinden und erhöhen den Anteil des genutzten Solarstroms.
So läuft Ihr Projekt ab
- 1
Anfrage
Sie nennen Wohneinheiten, Dachfläche und Ihre Ziele.
- 2
Machbarkeit
Wir prüfen Dach, Hausanschluss und Zähleranlage vor Ort.
- 3
Konzept
Sie erhalten ein technisches Konzept mit Anlagengröße, Messkonzept und Kostenschätzung, auf Wunsch als Vorlage für die Eigentümerversammlung.
- 4
Abstimmung und Umsetzung
Wir stimmen das Messkonzept mit dem Netzbetreiber ab, installieren PV-Anlage und Zähleranlage und melden alles an.
- 5
Inbetriebnahme
Prüfung, Inbetriebnahme und Übergabe an den Dienstleister für Vertrieb und Abrechnung.
Mieterstrom in Lüneburg und Umgebung
Als Elektrofachbetrieb aus Lüneburg planen und realisieren wir Mieterstrom-Konzepte für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und gemischt genutzte Gebäude in Lüneburg und im Landkreis, unter anderem in Adendorf, Reppenstedt, Bardowick, Embsen, Deutsch Evern sowie in den Samtgemeinden Amelinghausen, Dahlenburg, Gellersen, Ilmenau, Ostheide und Scharnebeck.
Häufige Fragen zu Mieterstrom
Was ist Mieterstrom?
Strom aus einer Photovoltaikanlage auf oder an einem Wohngebäude, der direkt an die Bewohner im Gebäude geliefert wird, ohne durch das öffentliche Netz zu fließen. Für Mieterstrom gibt es nach dem EEG einen Mieterstromzuschlag.
Was ist der Unterschied zwischen Mieterstrom und gemeinschaftlicher Gebäudeversorgung?
Beim Mieterstrom liefert ein Anbieter Solarstrom und Reststrom als Vollversorgung und erhält dafür den Mieterstromzuschlag. Bei der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung erhalten die Bewohner nur einen Anteil am Solarstrom und behalten für den Reststrom ihren eigenen Versorger. Das ist einfacher, aber ohne Zuschlag.
Wie viel darf Mieterstrom kosten?
Höchstens 90 % des örtlichen Grundversorgungstarifs. Für die Mieter ist Mieterstrom deshalb in der Regel günstiger als ihr bisheriger Tarif.
Müssen alle Mieter mitmachen?
Nein. Die Teilnahme ist freiwillig, und der Stromvertrag darf nicht an den Mietvertrag gekoppelt sein. Das Messkonzept muss deshalb auch Wohnungen berücksichtigen, die nicht teilnehmen.
Für welche Gebäude eignet sich Mieterstrom?
Vor allem für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen mit ausreichend Dachfläche und mehreren Wohneinheiten. Je mehr Strom im Haus verbraucht wird, etwa durch eine Wärmepumpe oder Ladepunkte, desto wirtschaftlicher wird das Konzept.
Was ist ein Messkonzept und warum ist es wichtig?
Das Messkonzept legt fest, wie Erzeugung, Verbrauch der Wohnungen, Allgemeinstrom und Netzbezug gemessen werden. Es muss vorab vom Netzbetreiber akzeptiert werden. Ohne passendes Messkonzept ist keine korrekte Abrechnung möglich.
Muss die Zähleranlage umgebaut werden?
Häufig ja. Für Mieterstrom wird meist ein Summenzählermodell eingerichtet, und für die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung braucht es intelligente Messsysteme. Wir prüfen die vorhandene Anlage und planen den Umbau.
Wer übernimmt Stromvertrieb und Abrechnung?
In der Praxis meist ein spezialisierter Mieterstrom-Dienstleister, weil der Anbieter die Pflichten eines Energieversorgers übernimmt. Wir kümmern uns um Technik, Messkonzept und Zähleranlage und arbeiten mit solchen Dienstleistern zusammen.
Kann eine bestehende PV-Anlage auf Mieterstrom umgestellt werden?
Oft ja. Entscheidend sind Anlagengröße, Messkonzept und Zähleranlage. Wir prüfen, welche Anpassungen nötig sind.
Bieten Sie Mieterstrom-Konzepte in Lüneburg an?
Ja. Wir planen und realisieren die technische Umsetzung von Mieterstrom und gemeinschaftlicher Gebäudeversorgung für Mehrfamilienhäuser in Lüneburg und Umgebung.
Mieterstrom für Ihr Gebäude planen?
Sie möchten Solarstrom vom Dach an Ihre Mieter oder Bewohner liefern? Wir prüfen Ihr Gebäude und erstellen ein technisches Konzept. Rufen Sie an: 04131 27209401.
Mieterstrom-Konzept anfragen
Schritt 1 von 3